В Украине в 2024-м нужно будет заплатить налоги за квартиры за 2023-й.

Так, платить налог на жилье придется владельцам квартир, площадь которых составляет более 60 кв. м, а также жилых домов - более 120 кв. м. Если же в собственности разные типы объектов жилой недвижимости, то налог уплачивается при условии превышения общей площади 180 кв.

Получив уведомление о начислении налога на недвижимость, гражданин обязан заплатить его в течение двух месяцев.

Еще одно правило: если площадь квартиры больше 300 кв. м, или площадь дома превышает 600 кв. м, размер налога будет увеличен на 25 тыс. грн.

Кстати, пенсионеры, как и молодые люди, в обязательном порядке должны платить налог на недвижимость, если у них есть квартира или дом, превышающий 60 или 120 квадратных метров.

Размер налога составит 100,5 грн за "лишний" квадратный метр, сказано в разъяснении Государственной налоговой службы.

Как рассчитать налог на недвижимость 2024 Украина
Согласно правилам, максимальная величина ставки налога на жилую и нежилую недвижимость не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы (МЗП), установленной законом на 1 января налогового года за каждый квадратный метр налогооблагаемой площади.
Налог на недвижимость в 2024 году будет вычислен по следующей формуле:
  • (площадь объекта – льготный метраж)*налоговую ставку = итоговая сумма.
Так как в 2023 году минимальная зарплата была в размере 6700 грн (и не изменилась до сих пор), то 1,5% от нее – 100,5 грн. Это максимальная сумма за каждый "избыточный" квадратный метр.

Кстати, местная власть имеет право увеличить "норму", но чаще всего это не делает, так как собранные средства поступают в бюджет. "Норма" составляет:

  • 60 квадратов для квартиры – за каждый следующий квадратный метр нужно платить налог;
  • 120 квадратов для дома – за каждый следующий квадратный метр нужно платить налог;
  • 180 квадратов, если есть дом и квартира – за каждый следующий квадратный метр нужно платить.

Как говорится в разъяснении ГНС, не нужно платить налог за недвижимость, которая находится в оккупации или в зоне боевых действий.

Отметим также, что за несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрен штраф. Так, при задержке уплаты налога до 30 календарных дней, размер штрафа составляет 5% суммы долга, при задержке свыше 30 календарных дней — 10%.

Изменения в форме декларации

Напомним, что в 2023 году введена новая форма декларации по налогу на недвижимость.

Она дополнена информацией о:

  • местоположении объектов налогообложения;
  • пользовании налоговой льготой в отчетном периоде;
  • детализации начисленных к увеличению сумм налогового обязательства, согласно п. 50.4 ст. 50 Налогового кодекса Украины.

Ознакомиться с новой формой декларации можно здесь. Для заполнения документа следует обратиться в налоговую по месту своей регистрации. Там помогут заполнить бланки и могут дополнительно проконсультировать.

Читайте также:

Налоговая за вами следит: в ведомстве предупредили украинцев, которые торгуют через Instagram и Facebook

Теперь будет как в Европе: совсем скоро в Украине появится "налог на мусор". Что о нем известно

Будете очень долго расплачиваться: назван срок, до которого нужно заплатить налог на свою же квартиру

Готовьте 30 тысяч гривен: как накажут тех, кто откажется предоставить налоговой свои данные