Люди спочатку про це і не здогадуються: які грошові борги можуть перейти разом із спадком

Отримати квартиру чи будинок у спадок більшість, мабуть, не проти. Ось тільки мало хто знає, що у спадок від померлого родича людині можуть перейти не лише гроші, цінні папери, коштовності та майно, а й боргові зобов'язання.

І справді, всі юристи радять, що перед тим, як отримати у спадок нерухомість, слід перевірити, чи є в її складі борги. Так майбутній спадкоємець зможе зорієнтуватися, чи приймати йому таку квартиру чи будинок у спадок.

Для цього потрібно на прізвище, ім'я та по батькові спадкодавця та вивчити інформацію з таких офіційних джерел:

• Єдиний державний реєстр судових рішень;
• сайт Судової влади України;
• Єдиний реєстр боржників;
• автоматизована система Мін'юсту.

Якщо ж людина з'ясує, що їй "світить" спадщина з боргами, то треба добре обміркувати, чи вигідно її приймати.

А перейти до спадкоємця разом із будинком чи квартирою можуть наступні боргові зобов'язання:

• кредит чи іпотека;
• оренда нерухомості із правом викупу;
• заборгованість із сплати комунальних боргів;
• заборгованість зі сплати податку на нерухомість.

За законом виходить, що не можна отримати у спадок від померлого родича квартиру та відмовитись виплачувати за неї іпотеку. Ті ж правила стосуються автокредитів, зобов'язань перед банком за будинок, гараж, машиномісце та інше майно.

Разом з тим, спадкоємці відповідають за боргами виключно "в межах вартості майна, що перейшло". Тобто, якщо, наприклад, борг за споживчими кредитами становить 1 млн. гривень, а вартість успадкованого автомобіля – 500 тисяч гривень, то зі спадкоємця можуть вимагати заплатити борги в межах 500 тисяч гривень.